Sân chơi xây dựng. Com- Cẩm nang Xây dựng- Daily News » Hỏi đáp

Bếp, ban thờ đặt quay về hướng nào là tốt?

Hà Công Biên — Tue, 27 Jul 2010 16:01:42 +0000

Tôi sinh năm 1974 tuổi Giáp Dần, vợ tuổi Đinh Tỵ, nhà hướng Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam. Kính nhờ BBT tư vấn giúp xem bếp, ban thờ đặt quay về hướng nào là tốt? Hướng bếp là tính hướng mặt bếp quay ra hay hướng đứng nhìn vào bếp? Xin chân thành cảm ơn

Trả lời:

Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Bạn sinh năm 1974, hướng tốt theo tuổi của bạn gồm Tây Bắc (Thiên Y); Đông Bắc (Phục Vị); Tây Nam (Sinh Khí); Tây (Diên Niên);

Hướng xấu: Bắc (Ngũ Quỷ); Đông (Lục Sát); Đông Nam (Tuyệt Mệnh); Nam (Hoạ Hại);

Hướng bếp:

Bếp nấu cũng là một yếu tố rất quan trọng, vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ đây.
- Hướng bếp nên đặt ở hướng xấu, và nhìn về hướng tốt, theo quan niệm Toạ hung hướng cát.

Hướng bếp có thể hiểu là hướng cửa bếp đối với bếp lò, bếp dầu, hướng công tắc điều khiển đối với bếp điện, bếp gas.

Trong trường hợp của bạn, có thể đặt bếp như sau:

Bếp đặt tại Đông và nhìn về Tây, tức là tọa tại Lục Sát nhìn về Diên Niên (bếp lành Diên Niên).

Bếp đặt tại Đông Nam và nhìn về Tây Bắc, tức là tọa tại Tuyệt Mệnh nhìn về Thiên Y (bếp lành Thiên Y).

Hướng ban thờ:

Với tuổi của bạn nên đặt ban thờ quay về hướng Tây Nam, Đông Bắc. Tính theo hướng ngược với hướng người đứng thắp hương.

KTS. Lưu Giang Nam
Công ty CP kiến trúc & nội thất Địa Lâm

Thích

Không thích

Đã đọc: 241

Tin cùng chủ đề:

Vợ chồng tôi sinh năm Mậu Ngọ, con gái sinh năm Quý Mui. Xin hỏi ban tư vấn là nhà tôi có hướng Đông Bắc thì có hợp không?

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:18:19 +0000

	ngvietduc2005@yahoo.com Chào Ban tư vấn, Vợ chồng tôi sinh năm Mậu Ngọ, con gái sinh năm Quý Mui. Xin hỏi ban tư vấn là nhà tôi có hướng Đông Bắc thì có hợp không? Cửa nhà vệ sinh nhìn thẳng ra lối đi chính từ phòng khách đi vào của nhà thì có hợp lí không? Nếu không, làm sao để khắc chê? Xin chân thành cảm ơn!
	Chào Bạn ! Nhà hướng Đông Bắc thì hợp vợ mà không hợp chồng, cửa êệ sinh như vậy gây nhiều bất têện koông tốt, nên dùng bình phong che chắn cho tốt ! Thân .

Thích

Không thích

Đã đọc: 133

Tin cùng chủ đề:

Tôi sinh năm 1976 có mảnh đất hướng nam chếch về tây 20 độ, muốn xây nhà thì phải làm cửa chính và bố trí phòng khác, bếp , phòng ngủ

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:17:22 +0000

congthanhvikimco@yahoo.com

Tôi sinh năm 1976 có mảnh đất hướng nam chếch về tây 20 độ, muốn xây nhà thì phải làm cửa chính và bố trí phòng khác, bếp , phòng ngủ . . .thế nảo cảm ơn nhiều

Chào bạn ! 200 độ thì vẫn là nam thuộc cung Ly, với tuổi bạn cũng là hợp lý, các phần khác nên dùng hướng Đông, Đông Nam, Bắc thì tốt . Thân .

Thích

Không thích

Đã đọc: 168

Tin cùng chủ đề:

Tôi tuổi Bĩnh Ngọ 1966, nên chọn đặt hướng bàn làm việc theo hướng nào

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:16:35 +0000

khoinguyenthikhoi@yahoo.com.vn

Tôi tuổi Bĩnh Ngọ 1966, nên chọn đặt hướng bàn làm việc theo hướng nào

Chào bạn ! Bạn eên chọn hướng quay mặt là Tây hoặc Tây Bắc . Thân .

Đã đọc: 169

Tin cùng chủ đề:

bố trí phong thuỷ sao cho hợp tuổi và hoá giải hướng xấu: bàn thờ, bàn làm việc, giường ngủ.

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:15:39 +0000

namphong.tuvan@gmail.com

Tôi sinh năm 1976 (nam), hiện có nhà tại khu chung cư, cửa chính hướng nam (~183 độ), bếp hướng tây (~87 độ), xin hỏi các bố trí phong thuỷ sao cho hợp tuổi và hoá giải hướng xấu: bàn thờ, bàn làm việc, giường ngủ..Trân trọng cảm ơn!

Chào Bạn ! Hướng chính nam với tuổi bạn là Tuyệt Mệnh trạch, nên xoay bếp về hướng Tây hoặc Tây Bắc để hóa giải, các hướng khác cũng tương tự vậy, Thân .

Thích

Không thích

Đã đọc: 119

Tin cùng chủ đề:

tôi tuổi quý mẹo ( sinh năm 1963 ),năm nay 2010 tôi định xây nhà không biết có được không?

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:14:53 +0000

	kinhcan_motsach_cp@yahoo.com.vn (đã đọc 195 lần) Xin chào phong thủy, tôi tuổi quý mẹo ( sinh năm 1963 ),năm nay 2010 tôi định xây nhà không biết có được không? Nếu xây được thì xây hướng nào thì tốt ? Còn nếu không xây được thì tôi mượn tuổi có được không? Và nên mượn những tuổi nào thì hợp ?
	Chào bạn, tuổi Quý Mão năm nay không được tuổi làm nhà . Bạn không nói rõ là nam hay nữ nên không tư vấn được về hướng tốt cho bạn . Thân

Thích

Không thích

Đã đọc: 166

Tin cùng chủ đề:

Tôi tuổi dần sinh năm1962 làm nhà hướng nào thì tốt nhất hiện nay

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:14:22 +0000

	hongrauxom@yahoo.com Tôi tuổi dần sinh năm1962 làm nhà hướng nào thì tốt nhất hiện nay tôi ở nhà hướng tây nạm có được không Cảm ơn
	Chào bạn, bạn chọn hướng Tây Bắc là hợp nhất . Hướng Tây Nam được Phục Vị nhưng sao Mộc khắc cung Thổ nên nửa cát nửa hung . Thân !

Thích

Không thích

Đã đọc: 97

Tin cùng chủ đề:

Nhà tôi bị khuyết góc Đông Nam. Xin hỏi có cách nào hóa giải không vậy ?

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:13:48 +0000

	ngocthuy_19872001@yahoo.com (đã đọc 198 lần) Nhà tôi bị khuyết góc Đông Nam. Xin hỏi có cách nào hóa giải không vậy ?
	Chào bạn, hướng Đông Nam thuộc Mộc và là tượng trưng cho cung tài lộc . Nên bạn có thể tăng cường các vật khí chiêu tài và tăng cường Mộc tại đây . Thân !

Thích

Không thích

Đã đọc: 78

Tin cùng chủ đề:

Tư vấn chuyển quyền sử dụng đất

Hà Công Biên — Sun, 25 Jul 2010 00:05:30 +0000

Tôi dự định mua mảnh đất 40m2 ở quận Long Biên, mảnh đất được cắt ra từ mảnh đất lớn đã có sổ đỏ. Nếu tôi quyết định mua thì cần phải làm gì để sở hữu mảnh đất theo đúng pháp luật.

Câu hỏi:

Kính gửi tòa soạn!

Tôi có một câu hỏi mong muốn tòa soạn trả lời giúp tôi với.
Tôi đang có dự định mua một mảnh đất khoảng 40m2 ở quận Long Biên. Mảnh đất nằm trong một mảnh đất lớn, sẽ được cắt ra từng phần để bán. Mảnh đất đã có sổ đỏ mang tên người chồng (hiện cả 2 vợ chồng bác bán đất vẫn còn sống).

Tôi muốn hỏi quý tòa soạn, nếu tôi mua 40m2 đất trên mảnh đất to ấy, tôi có cần phải lấy chữ ký của tất cả các con ông bà bán đất đó hay không? (Vì tôi có thông tin là cả hai ông bà còn sống, mà giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó mang tên một trong hai người thì khi chuyển nhượng không cần phải có chữ ký của các con).

Rất mong sự hồi âm của quý tòa soạn.
Xin trân trọng cảm ơn!

Trả lời:

Với diện tích bạn mua là 40m2 tại địa bàn quận Long Biên, thì đủ điều kiện để tách thửa khi chuyển quyền sử dụng đất.

Bạn và 2 vợ chồng người bán ra công chứng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định

Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất do vợ chồng đứng tên thì khi thực hiện việc chuyển đổi, chuyển nhượng không nhất thiết phải cần ý kiến của các con. Nếu trong trường hợp giấy chứng nhận đứng tên người nào thì người đấy có quyền định đoạt tài sản của mình và không cần thông qua ý kiến của bất cứ ai. Trừ trường hợp ông, bà quá già yếu, tinh thần không được minh mẫn thì phải ủy quyền cho các con hoặc các con phải giám sát việc giao dịch theo đúng quy định của pháp luật

VP Luật sư Tâm Hoàng Nghĩa

20 chùa Hà, Hà Nội

Thích

Không thích

Đã đọc: 73

Tin cùng chủ đề:

Tính giá đất nông nghiệp chuyển sang đất thổ cư như thế nào?

congbien — Fri, 23 Jul 2010 16:16:40 +0000

- Gia đình tôi có mảnh đất trồng cây công nghiệp là 500m2, nay muốn chuyển sang đất thổ cư và đất nông nghiệp thì giá đất được tính như thế nào?

Câu hỏi:

Gia đình tôi có mua một mảnh đất diện tích 500m2 trồng cây công nghiệp lâu năm, đã được cấp sổ đỏ. Nay tôi muốn chuyển 200m2 thành đất thổ cư để xây nhà ở, 300m2 vẫn sử dụng làm vườn và trồng cây lâu năm. Đất nhà tôi ở Hóc Môn, MT đường Nguyễn Văn Bứa gần ngã 4 Hóc Môn. Gia đình tôi đã hỏi qua phòng TNMT của huyện, họ thông báo cho chúng tôi là phải chuyển mục đích hết 500m2 thành đất thổ cư, và khoản tiền chênh lệch chuyển mục đích là 9.5 triệu đồng/m2. Một vài nơi tư vấn cho tôi là họ sẽ chạy cho gia đình tôi chuyển đất NN thành “đất xây dựng” (có ghi rõ trong Sổ đỏ) với giá 1.5 triệu đồng/m2 (tiền đóng chênh lệch chuyển mục đích). Xin BBT tư vấn cho gia đình tôi, nếu chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực đó có phải bắt buộc chuyển 100% tổng diện tích có trên Sổ đỏ? Đóng tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất NN trồng cây lâu năm sang đất thổ cư là bao nhiêu cho 1m2? Giá đất được tính là theo giá đất thị trường hay theo khung giá đất ban hành của UBND Tp.HCM?

Chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Tại khoản 1 điều 6 của Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 của Chính Phủ về thu tiền sử dụng đất quy định:

- Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp (thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất chứ không phải thu thuế chuyển mục đích sử dụng đất).

Thí dụ: Tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất giá đất nông nghiệp nhà nước quy định là: 200.000VNĐ/m2. Giá đất thổ cư tại vị trí đó nhà nước quy định là: 1.000.000VNĐ/1m2

Mức chênh lệch là: 1.000.000VNĐ – 200.000VNĐ = 800.000VNĐ/m2.

Căn cứ vào khoản 4 điều 56 của Luật đất đai năm 2003, giá đất được dùng để tính tiền sử dụng đất là giá đất được UBND tỉnh,TP trực thuộc TW công bố công khai vào ngày 1/1 hàng năm.

Tất cả chi cục thuế ở các quận, huyện trong TP.HCM đều có niêm yết công khai bản giá đất do UBND TP.HCM ban hành, bạn có thể liên hệ nơi đây để tham khảo.

VP Luật sư Tâm Hoàng Nghĩa
20 Chùa Hà, Hà Nội

Thích

Không thích

Đã đọc: 57

Tin cùng chủ đề: